5月19日，贝壳集团发布2026年一季度财报。财报炫耀，贝壳平台二手交游单量同比扶植12%，3月单月交游量创历史新高，兑现同比增长21%，从一个侧面印证了楼市的小阳春。

本年3月，北京运转“忠诚卖”试点，不到一个月的技巧就成交了5套，当今已带动多套房源去化。在商场活跃、交易两边对交游为止要求更高的配景下，此前备受存眷的“忠诚卖”将扩大试点，从向阳公园、德胜门外、金融街等区域，拓展至中关村、五谈口、常营、定福庄、车公庄等多个热门区域，并连接推出60套优质房源。

忠诚卖频谈展示

最新成交中，五谈口板块一套房源5月18日上线两天就有客户报名，而从报名到交易两边达成意向一致，仅用时50分钟，背后是适厢房源、忠诚客户与清爽价钱预期的高效匹配。

北京链家清晰，客户在线上与业主达成价钱意向后，鼓动线下签约频繁不到两个小时；较传统线下反复议价，交游有预备为止彰着扶植，不少客业两边、多位牙东谈主均点赞称“高效”。

本次扩大试点的忠诚卖还谄媚此前多位滥用者的冷落，优化了一项交游经过：买家交纳的5万元保证金，在签约时可径直转为支付给业主的定金，进一步简化交游设施，扶植交游通俗度。

贝壳协调独创东谈主、董事长、首席履行官彭永东在公司一季度功绩电话会示意，“忠诚卖”的中枢逻辑是把交游压缩到一个清爽窗口里：业主交保证金，房源鸠集本质，客户线上出价，leyu·乐鱼(中国)体育官方网站通盘东谈主齐知谈“这几天就要作念决定”。买方收拢了契机，卖方也快速拿到了细则性。这不是单纯靠降价，也不是靠反复拉扯，而是产物机制把竟然业主、竟然客户和信得过懂盘、懂节律的劳动者组织到了全部。

试点中，一套德胜区域房源成交颇具代表性。该房源为平日住宅，但因过往部分佃户办公，使许多客户对其产权属性存在歪曲，传统花样下同样需要牙东谈主反复西宾、带看、调整。成交的业主王女士坦言，挂牌后她最介意的是能否在月底前细则售出：“我此次售房技巧极端明确，如若一周内能有为止，我情景为为止和细则性让一些价钱。牙东谈主把忠诚卖规章诠释注解晰后，我很快就接收了。”

而该单的买方客户底本排位并不靠前，在了解规章、明晰时限后，在看房第二天晚上就线上出价，初次出价即触达业主底价达成交游：“我看到中意的屋子就念念收拢契机，忠诚卖无用往复猜价钱，一次出价就成交了，通盘过程很宽解。”

忠诚卖花样还在产生连锁效应。北京链家金融街大区客户总监杨大伟清晰：“咱们大区也通过忠诚卖成交了一单，之后同小区业主看到用忠诚卖快速售房后，主动来盘问上架条目。”

但他也示意，并非通盘房源齐得当忠诚卖。从试点响应看，北京链家牙东谈主对忠诚卖房源有清爽的筛选程序：房源产权清爽、客户存眷度高、业主出售意愿明确且价钱稳当商场预期。这既能匡助业主快速匹配忠诚客户，也能匡助买家战争到出售意向竟然的房源。

北京链家关系注重东谈主示意，忠诚卖试点并非追求界限，而是精确劳动那些对交游为止、细则性有高要求的交易两边，也让牙东谈主大致更聚焦劳动价值，从传统的价钱拉锯转向为客户提供商场分析、房源匹配等专科有预备援救。

促成两单忠诚卖的北京链家阳光丽景北园店客户司理姜少杰清晰：“议价设施变高效了，往常那种往复寄语的无效交流少了许多。咱们能腾出更多技巧帮客户分析房源、梳理商场行情，交易两边的惬意度也随着上来了。”